我在魔都有栋楼

2024年11月11日 09:23

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天使之梦2024年11月11日 09:23

你提到在魔都（上海）有栋楼，但不太明确你的具体问题。如果你想了解这栋楼在当前上海房地产市场下的价值、出租或出售相关情况，以下是一些相关信息：从房价情况来看，10月份上海二手房成交均价44813元/平方米，环比下跌2%，同比跌幅约8%，不过涨跌区域各占一半。如果你的楼是用于出售的二手房，价格可能会受到市场趋势影响。近期上海楼市政策有所调整，非沪籍居民购房的社保要求从5年降为3年，首套房的最低首付比例降至20%，二套房降至35%，这可能会增加潜在的购买者数量。从成交量方面，10月份上海二手房共成交2.2万套，环比增长63%，同比增长68%，整个前10月，上海全市二手房累计成交金额达5640亿元，同比增长12%；成交套数16.6万套，同比增长10%。如果想出租，要考虑市场上的租房需求以及所在区域的租赁市场情况等。如果能明确一下关于这栋楼你的具体疑问，比如市场价值评估、交易流程、税费等方面的问题，能更好作答。

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